Populära Inlägg

Redaktionen - 2019

Andis kök: Rivning och några överraskningar

Anonim

Namn: Andi Forker
Typ av projekt: Köksrenovering - full gut remodel
Plats: San Francisco, Kalifornien
Typ av byggnad: 1890s viktorianska lägenhet

Renoveringsdagböckerna är ett nytt samarbete med vårt samhälle där vi presenterar dina stegvisa renoveringsförlopp och ger monetärt stöd för att få det gjort i stil.

Vår renovering startade officiellt på onsdag efter arbetet. Vi packade upp köket och hittade lagring för allting. Vi pressade det nya kylskåpet in i korridoren och lade lådor ovanpå. Disken och små apparater har klämts in i matsalen kina skåpet. Köksböcker gick under vår säng. Fler lådor stashed i hallen garderoben och gäst sovrummet (som redan var packat med lådor som innehåller våra nya apparater, skåp, ljuskrona och handfat).

Vi har skapat ett tillfälligt kök i matsalen med mikrovågsugn, kaffebryggare och elpanna. Tillsammans med utomhusgrillen är detta vår matlagningsstation för de närmaste nio veckorna. Min mantra är, "Det kommer att vara som camping. Jag älskar camping."

På helgen planerade vi för två hela dagar av rivning, följt av två "beredskapsdagar" på måndag och tisdag - semesterdagar från arbetet i händelse av det oväntade. Jag tänkte på tisdag spenderade vandring i Marin med vår hund men det är självklart konstruktion så det blev inte verklighet.

Rivningen startade lätt, med de billiga plastskåp som bryts ifrån varandra med skrämmande liten ansträngning. Den enda oroen var att den 15-kubik-yard dumpster vi hyrde verkade liten. Vi kom överens om att vi skulle ha beställt en dumpare på 20 kubikmeter, men det var för sent och för dyrt att göra en förändring. Från början var vi tvungna att krossa skåpen och vara effektiva om förpackning av skräp.

Dammet är inte ett skämt. Här slår dekanen väggen mellan kök och hall.

Därefter tog vi oss till rivning av en behemoth lath-and-gipsmur mellan hall och kök. Dammet var helt enkelt otroligt - torrt, bra och oändligt. Vi bandade stora plastplåtar upp för att förhindra spridning av damm, men på något sätt sippade den genom hela lägenheten. Med hjälp av en rivningshammares häl föll gipset av väggen i hanterbara croissantstorlekar, men dammskycket var en hot. Vid mitten av den andra dagen hade vi allt lath och gips från väggarna och in i dumpsteren.

Rivning kan avslöja många ovälskade överraskningar i 120-åriga byggnader. Tidigare byggnadserfarenheter lärde mig att inte bli deprimerad eller fatalistisk (vilket är lätt att göra, eftersom denna typ av överraskning ofta innebär mer tid och mer pengar). Bäst att förvänta dig att du kommer att upptäcka dåliga saker bakom väggarna och sedan byta till problemlösningsläge och gå vidare. Jag försökte använda denna taktik när vi avtäckte en gammal skorsten med ett galvaniserat stålskal och terrakotta lera fodrar i luftaxeln. Det är förmodligen kopplat till en grysblockskamin någon gång i historien.

Veckor innan vi gjorde "exploratory demo" och knackade ett hål i basketstorlek i väggen, vilket gav oss en glimt av denna skorsten, men vi trodde att det bara var en oanvänd metallkanal. Vi förväntade oss inte att det hade en terrakottafodral hela vägen upp till taket, vilket kan vara tungt och farligt. Vi kommer att behöva vara mycket omtänksam när vi slår ner den. På den ljusa sidan hade baksidan av skorstenen ett kallt gammalt tecken på det, så jag skar av det med en fram och återgående såg och sparade den för senare.

Väggen mellan kök och hall visade tecken på strukturell betydelse efter att vi började rivning. Lath (eller smala bitar av trä) och gips fastklämmer fortfarande till den här delen av väggen.

Den andra överraskningen kom när vi rivit lathen och gipset av en stor mur mellan hall och kök. Vår konstruktionsingenjör trodde ursprungligen att väggen inte skulle vara strukturellt betydelsefull, men när vi klypade bort allt gips märkte vi några roliga saker. Först hade väggen en basplatta som sprang i golvbalkarna. För det andra hade den en tunn topp som sprang i takbalkarna. Viktigast, vi trodde att takbjälkarna skulle vara 2 "x 12" i dimension, men när vi rev ner taket var de faktiskt 2 "x 10". Alla dessa saker visade att väggen kunde ha någon strukturell betydelse, så vi stoppade rivningen och ringde till vår strukturingenjör.

Vår vän Kevin sysslar med nya plankor till de gamla bjälkarna på vår 13-fots tak, på rekommendation av vår konstruktionsingenjör.

Vid mitten av dagen på måndag körde konstruktionsingenjören beräkningar och rekommenderade en lösning som skulle göra det möjligt för oss att ta bort väggen. Han rekommenderade en teknik som kallas "systring", som innebär att man monterar nya 2 "x10" plankor på befintliga takbjälkar, för att stärka taket och förhindra avböjning, vilket i huvudsak är ett hoppningsgolv för våra övervåningen grannar. Vi tog strukturell ingenjörs detaljerade instruktioner och ledde till Lowes för att köpa mer trä och stora lagbultar. Dean och vår kära vän Kevin tillbringade resten av måndag och tisdag bultar plankor till taket. Det är ett jobbigt jobb när du är 13 meter i luften och behöver köra 20 bultar i varje 12 fotskiva. Killarna lade mig ansvara för "allmänna förhållanden", som städar, i byggnation. Vårt hus krävde det väldigt.

Vår sista beredskapsdagen kom och gick, och vi hade ännu inte rivit skorstenen. Vi återvände till dagens jobb nästa morgon och planerar hur vi ska ta bort skorstenen nästa helg. Trots damm och överraskningar hade vi en rolig tid och lite gott skratt med våra vänner som hjälpte till med rivning - Steve, Chris och Kevin. Jag rekommenderar att du bjuder in en vän som hjälper dig på svåra byggnadsdagar. Du kan komma ikapp, uppnå något konkret tillsammans under en dag, och närvaron av en vän håller stämningen ljus under frustrerande omständigheter. Vår tradition är att betjäna volontärerna en riklig uttags lunch som djuprätt pizza, kinesisk mat eller grill och ge kalla öl på slutet av dagen. Våra vänner verkar gilla det eftersom de fortsätter att komma tillbaka till hjälp.

Beräknad tid för projekt: 9 veckor

Återstående tid: 8 veckor

Kolla in hela serien (hittills) och var säker på att bli med oss ​​nästa vecka för # 5 i Andis dagbok.

(Bilder och dagbokstext: Andi Forker)

Fler inlägg i Renoveringsdagbok: Andi's Kitchen

Budgeten för Andi Renovering

Andi's Kitchen: Ta hand om grunderna